Новостройки в Одинцово от застройщиков

Для заинтересованных в рынке недвижимости представлен независимый рейтинг 2017 года, позволяющий в кратчайшие сроки найти лучшие новостройки Одинцово от застройщика, с фото и характеристиками домов:

 

  • Класс жилья - эконом, комфорт и элит.
  • Стоимость от 2,1 до 12 млн. руб.
  • Площадь от 19,9 до 151 м².
  • Этажи - от 4 до 25.
  • Тип здания - монолитный, кирпичный, смешанный.
  • Покупка - ДДУ, в ипотеку.
  • Отделка - с отделкой и без.
  • Парковка - подземная, гостевая.

 

10 лучших Новостроек Одинцово – рейтинг 2017 года

 

1. UP! Квартал «Сколковский»

 

Официальный сайт: http://skolkovskiy.ru

Тел.: +7 (495) 256-461-9, 8 800 200 50 87 (бесплатно по России)

Адрес: Одинцово, улица Чистяковой, 11

Цены: от 2,83 до 8,63 млн.р.

Технология возведения:      монолитная

Этажи: 17-25

Корпусы: 7

Потолки: 3 м

Квартиры: 651 в первой очереди

Парковка: гостевая

Отделка: по желанию

Застройщик: Лидер

Срок сдачи: 4 квартал 2018г.

 

UP-квартал «Сколковский» представлен в виде современного технологичного микрорайона из 13 монолитных корпусов разной высоты - от 17 до 25 этажей. Каждая постройка в комплексе возведена по индивидуальному проекту. Отделка выполнена из керамогранита, витражного остекления балконов и лоджий, предусмотрены места для размещения систем кондиционирования. ФСК «Лидер» тщательно продумал конструкцию здания для обеспечения комфортного проживания - просторные входные группы с бесшумными лифтами, колясочными и пандусами. Квадратура жилья от 25 до 117 кв.м рассчитана с учетом размеров мебели, есть варианты свободной планировки и жилье с отделкой. Вниманию покупателей предлагается 6 вариантов внутреннего благоустройства. Для отопления служит собственная котельная на крыше.

 

 

Территория UP-квартала ограждена забором и находится под наблюдением, въезд доступен только по smart-картам. Рядом с новостройками появятся 2 д/с, гимназия, зона для отдыха, спорта и развлечения. Предусмотрена многоуровневая подземная парковка. Для решения бытовых вопросов (ухода за ребенком, похода в магазин) можно воспользоваться услугой UP-365. За 500м от комплекса расположена Подушкинская лесопосадка с тренажерами и детскими игровыми зонами.

 

 

«Сколковский» легко найти на западе Московской обл., он удален от МКАД на 4 км по Можайскому шоссе и соседствует с инноградом «Сколково». Для перемещения на общественном транспорте нужно пройти до ст. «Трехгорка», откуда за 30 мин. доехать на электричке до «Белорусского вокзала». До ст.м. «Славянский бульвар» 20 мин. на маршрутке.

 

 

2. ЖК «Одинцово-1»

 

  • Официальный сайт: https://www.pik.ru/odin
  • Тел.: 8 495 153-03-28
  • Девелопер: ГК ПИК
  • Цена: от 2.8 до 8.2 млн. руб.
  • Адрес: Одинцово 1, улица Ракетчиков, корп. 1.12-1.16, 1.7-1.10
  • Тип постройки - монолитно-панельная
  • Этажи - от 12 до 25
  • Потолки - 2.75 м
  • Паркинг - многоуровневый, гостевой.
  • Инфраструктура - детсады, школы, клиники, ТЦ, кинотеатр, кафе, рестораны, спортивная школа.
  • Срок сдачи: IV кв. 2017 г. — I кв. 2019 г.           (9 корпусов)

 

 

ЖК «Одинцово-1» расположен на юге г. Одинцово, в Подмосковье. Проект комфорт-класса способствует созданию современной городской среды, удобной для работы и комфортного отдыха. Строительство квартала ведется в 3 очереди. Первыми к сдаче готовятся 5 высотных домов и детский сад. Сеть автобусного и ж/д транспорта свяжет жилой район с мегаполисом. До станции Внуково можно добраться пешком за 17 мин., а от нее доехать до Киевского вокзала за полчаса. На авто удобно следовать по Минскому шоссе, удаленность от МКАД — 14 км.

 

Ассортимент квартир весьма разнообразен. Заинтересованным покупателям предлагаются 1-4 комнатные квартиры и студии, от 19.90 до 111 м2. Удачное зонирование пространства располагает наличием приватных зон и богатством вариантов планировки, исключая наличие длинных узких коридоров. Стоимость жилья привлекает покупателей среднего ценового сегмента. Подъезды оборудованы на уровне земли, без пандусов и ступенек, что обеспечит комфортные условия передвижения для для жильцов с колясками и велосипедами.

 

 

Небольшое расстояние до Баковского лесничества, Подушкинского и Мещерского лесопарка обеспечивает высокий уровень экологии. ЖК «Одинцово-1» также соседствует с Ульяновским лесным массивом — пешая прогулка до него займет не более 10 мин. Внутренняя инфраструктура квартала располагает к занятиям спортом, играм, отдыху и прогулкам. На придомовой территории планируется организация парков, беговых и велодорожек, спортивных и игровых площадок. Для прогулок благоустроят набережную вдоль пруда, бульвары и аллеи.

 

 

3. ЖК «Центральный»

 

  • Официальный сайт:: http://www.odincovo-centr.ru/
  • Тел.: +7 (495) 517-4545
  • Адрес: г. Одинцово, ул. М. Бирюзова 2А/ул. М. Жукова, 23А
  • Застройщик: ИнвестСтройРегион
  • Категория: эконом-класс
  • Тип проекта: монолит
  • Этажность: 23-25
  • Квадратура: от 38,8 до 89,5 кв.м
  • Потолки: 2.82
  • Цена: от 3.7 млн.р.
  • Парковка: подземная на 243 м/м, наземная на 34 м/м
  • Срок сдачи: IV квартал 2017г. (2 корп.)
  • Метро: Рассказовка (открытие в 2018 г.) 30 мин на авто, 16.8 км
  • Ж/д станция: Одинцово, 12 мин на авто, 3.5 км

 

 

Согласно проектной документации, ЖК «Центральный» составит 3 секции кирпично-монолитного комплекса эконом-класса. К продаже готовятся 1-3-комнатные квартиры разных планировок и габаритов от 41.62. Средняя стоимость объектов составит 82тыс.р. за кв.м.

 

Планировка помещений рассчитана на максимальную освещенность комнат. Все квартиры обустроены просторными кухнями, кладовыми, большими застекленными балконами и лоджиями. Цокольный этаж отведен для дополнительного хранения предметов, принадлежащих новоселам. Корпуса встречают комфортабельными входными группами: помещениями для консьержей, колясочными, просторными холлами, пандусами для маломобильных жильцов. Перемещение между этажами обеспечат пассажирские и грузопассажирские лифты. Жилые секции будут оснащены собственным автономным источником теплоснабжения — крышной котельной.

 

 

Квартиры сдаются без чистовой отделки. Стены с гипсовой штукатуркой готовы под оклейку обоями, пол покрыт лазерной цементно-песчаной стяжкой. Для остекления балконов и лоджий используются однокамерные пакеты, а для окон - двухкамерные. На входе предусмотрена установка бронированных дверей. Обогрев помещений обеспечат стальные батареи с возможностью регулировки нагрева, 2-контурные котлы и счетчики. Дом подключен к электроснабжению и оснащен полипропиленовой сантехнической разводкой.

 

 

Расположение:

 

ЖК «Центральный» соседствует с 3-мя детскими садами, 2-мя гимназиями, ЦРБ, банками, магазинами и супермаркетами.

 

Добраться до комплекса можно одним из удобных способов:

 

  • На авто по Минскому или Можайскому шоссе.
  • От ж/д Одинцово пешим ходом 15 мин.
  • На маршрутке № 2 или 4 добраться до ост. Поликлиника.
  • От ст.м. Парк Победы на маршрутке № 339.
  • От ст.м. Молодежная — на общественном транспорте № 488.

 

 

4. ЖК «Единый Стандарт»

 

  • Официальный сайт:: http://rmfd.ru/sadovaya-24-korp-16/
  • Тел.: +7(967)1324433, (495)5404953, (966)0124433
  • Адрес: Одинцово, улица Садовая, 28, 28А
  • Цена: от 4 до 9,5 млн.р.
  • Площадь: от 38,5 до 99 кв.м
  • Технология: кирпично-монолитная
  • Этажи: от 9 до 25
  • Парковка: подземная и гостевая
  • Отделка: с отделкой и без
  • Девелопер:    Рантект-МФД
  • Дата сдачи: 2кв 2017г.

 

 

В состав ЖК «Единый Стандарт» входит 14 кирпично-монолитных помещений, нижние уровни которых отведены под коммерческие проекты. Жилые помещения включают 1-3-комнатные квартиры с потолками в 2,7 м. За отдельную плату жилье предлагается с индивидуальной отделкой, мебелью и перепланировкой.

 

Инфраструктура микрорайона привлекает непосредственной близостью к Барвихинскому и Подушкинскому лесу. В шаговой доступности от жилого массива работают 2 д/с, общеобразовательные заведения, полиграфия и клиники. Есть возможность посещения волейбольной площадки и ледового дворца. В планах постройка фитнес-клуба и ТРЦ. На первых этажах запроектирован детсад, торговые и офисные помещения. Внутренние дворы обустроены детскими игровыми и спортивными площадками. Автономное электропитание обеспечивает станция «Подушкино», проводится ремонт тепловых магистралей, замена котлов и пр.

 

 

Связь со столицей поддерживает Можайское шоссе, расположенное в 900 м от постройки. До ст.м. «Молодежная», «Парк Победы» и «Юго-Западная» можно добраться на автобусе. Расстояние до МКАД – 10 км.

 

 

5. ЖК «Кварта»

 

  • Официальный сайт: http://kvarta-dom.ru/
  • Тел.: +7(495)9872020
  • Адрес: Одинцово, Можайское шоссе, вл.100 А
  • Тип конструкции: монолитно-кирпичная
  • Этажи:           25
  • Квартиры:     672
  • Парковка: подземная на 384 м/м
  • Отделка: по желанию
  • Девелопер:    ЮАССтрой
  • Цена: от 4,7 млн.р.
  • Дата сдачи: 4кв. 2017г.

 

 

Возведением ЖК «Кварта» занимается компания «ЮАССтрой». По окончанию строительства новостройка будет иметь восемь 25-этажных секций, которые объединит общий стилобат. На первых этапах планируется ввод в эксплуатацию 5-ти дошкольных учреждений и подземного паркинга (во второй очереди предусмотрено еще 3 стоянки).

 

Здание возведено по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой фасадов до 3-го этажа кирпичной кладкой, выше – керамогранитом по минераловатной теплоизоляции. Всего запланировано 672 квартиры на 1-4 комнаты. Внутренние помещения оштукатурены, и лишены перегородок, за исключением санузлов, огороженных на высоту в 20 см. Перед сдачей в эксплуатацию, квартиры обустроят системами отопления и входными дверями.

 

 

На первом этаже помещения разместятся арендуемые помещения: прачечная, банковские подразделения, цветочные магазины, кафе и места общего назначения. Два подземных уровня отведены под автостоянку на 384 м/м.

 

Вокруг дома обустроены гостевые парковки, зоны для отдыха, игр и спорта. Уже засеяны газоны, высажены деревья и кустарники, проложены дорожки. Для удобного перемещения велосипедов и колясок предусмотрены пандусы и сниженные пороги.

 

ЖК «Кварта» занимает западную площадь Подмосковья, и расположен всего в 6 км от МКАД. В пешей доступности школа искусств «Классика», клиника и ТЦ «Дикси», детские сады и школы, в радиусе 1 км имеется лицей и 3 гимназии. Одинцово также располагает футбольными полями, волейбольно-спортивным комплексом, лыже-роликовой трассой им. Ларисы Лазутиной и прочими местами активного отдыха. От столицы отделяет всего 10 мин. езды по Можайскому шоссе. Сорок минут потребуется для передвижения на электричке от ж/д ст. Беговая до ст. Белорусский вокзал, 20 мин. на маршрутке до ст. метро «Кунцевская».

 

 

6. ЖК Одинбург

 

  • Официальный сайт: http://odinburg.ru/
  • Тел.: +7 (495) 181-00-39
  • Адрес: Одинцово, улица Северная, 5, корпус 4
  • Застройщик: AFI Development
  • Цены: от 2,7 до 11,3 млн.р.
  • Тип: кирпично-монолитный
  • Потолки: 2.8 м
  • Этажность: 16 — 24
  • Отделка - за отдельную плату (от 8000 за кв.м)
  • Количество квартир: 224 — 789
  • Срок сдачи: 2016 - 2019

 

 

ЖК «Одинбург» представлен многоквартирными домами переменной этажности. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, выдача ключей от второй очереди проведена в марте 2017г. Желающим приобрести жилье комфорт-класса предлагается большой выбор студий, 1-4 комнатных квартир площадью от 29,2 до 151,9кв.м. Объект сдается в эксплуатацию с охраной и видеонаблюдением, во входных группах предусмотрен консьерж-сервис.

 

Собственная инфраструктура ЖК «Одинбург» включает школу, д/с, ТЦ, поликлиники, салоны, пекарни, кафе и офисы. Вместе с 1-й очередью жилых корпусов завершено строительство спортивных и детских комплексов, подземной парковки, велосипедных дорожек, лыжной трассы, футбольного поля и теннисных кортов. Любителям активного отдыха предлагается оценить близкое расположение Подушкинского леса и Решетникова пруда.

 

 

Связь с мегаполисом обеспечивает трасса от площади перед ст.м.«Беговая» - ТТК – Кутузовского пр-та - Можайского и Минского шоссе до Одинцово. Используя общественный транспорт, можно добраться электричкой до ост. «Одинцово» от ст.м. «Беговая».

 

 

7. ЖК Сердце Одинцово

 

Официальный сайт: http://s-odin.ru/
Тел.: +7(495)1059955

Адрес: Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A

Застройщик: «VSN Realty»

Цены: от 2,3 млн.р.

Расстояние от МКАД: 8 км

Класс: бизнес

Этажи: 25

Парковка: подземная и надземная

Ввод в эксплуатацию: 2019г.

Отделка - нет

 

 

«Сердце Одинцово» — новый жилой квартал под Москвой, позиционирующий, как удачное решение для жизни, культурного и физического развития. В состав комплекса входит 25 этажей трехсекционного здания со встроенными и пристроенными помещениями бизнес-класса. Застройщик использовал монолитную технологию возведения с яркими вентилируемыми фасадами из алюминия. С 2 по 25 этажи размещены квартиры площадью 27,6 — 86,4 кв. м. Общее количество - 628, и все они студийного типа, включая 2 и 3-комнатные. Входная группа располагает колясочными и рабочими местами для консьержей.

 

Согласно проектной документации территория будет обустроена всем необходимым: площадками для игр и тренировок, беговыми дорожками, зелеными зонами, автостоянками и детскими садами. Во дворе жилого дома будет работать Wi-Fi. В окружающем новостройку квартале уже сложилась социальная и бытовая инфраструктура. В пешей доступности – 2 общеобразовательные школы, несколько магазинов товаров повседневного спроса, медцентр, салон красоты, аптека и другие организации.

 

 

Новостройка находится поблизости промышленной зоны и Подушкинского леса. Всего 15 мин. ходьбы потребуется, чтобы добраться до ж/д ст. Одинцово. Это расстояние на автобусе или маршрутке займет всего 3 мин. До Москвы ходит общественный транспорт от пл. Трехгорка, до нее 11 мин. автобусом. Маршрут №139 доезжает до ст.м. «Славянский бульвар» за 24 мин. На авто можно доехать по Минской или Можайской трассе. Расстояние до МКАД – 9 км.

 

 

8. ЖК «Союзный»

 

  • Официальный сайт: http://жк-союзный.рф/
  • Тел.: +7(495)125-36-08
  • Эл. почта: info@dom-souzny.ru
  • Застройщик: Стройтек
  • Адрес: г.Одинцово, улица Маковского, дом 26, 26А
  • Цены: от 2, 7 до 7, 6 млн.р.
  • Площадь квартир: от 27.3 до 86,1 м²
  • Этажи: 25
  • Потолки: 2.75 м
  • Постройка: кирпично-монолитная
  • Паркинг: нет
  • Отделка: нет
  • Дата сдачи: 2 квартал 2018 г.         (8 корпусов)

 

 

ЖК Союзный — жилье эконом-класса, размещенное рядом с Мещерским парком и рекой Сетунь в окружении лесного массива. Здание возводится в 25 ярусов и разделено на 8 секций, образующих П-образное строение с внутренним двориком. Заселение ведется в 2 этапа. Первая очередь сдана в 2016 году.

 

Потенциальным новоселам предлагаются квартиры от 27,3 до 83,5 кв.м. Планировка конструкций отличается минимальным количеством несущих стен, позволяя реализовать смелые дизайнерские решения для ремонта и организации пространства. Покупателям доступен выбор квартир с 1 или 2-мя лоджиями, видом на улицу или во двор. Трехкомнатные помещения оснащены 2-мя санузлами. Проект рассчитан на 588 семей и располагает общей площадью в 30тыс.кв.м.

 

 

ЖК Союзный будет сдан в эксплуатацию с развитой социальной инфраструктурой. Во дворе новостройки предусмотрена постройка школы, поликлиники, магазина, детских площадок и зон отдыха. Владельцам авто будет доступна открытая парковка на 237 машиномест, а придомовая территория будет озеленена клумбами, газонами, деревьями и кустарниками. В пешей доступности от жилого комплекса расположены торговые развлекательные центры, кафе и рестораны, кинозалы г. Одинцово.

 

Новоселы новостройки платят за возможность комфортного проживания в Подмосковье и работы в столице. Для того, чтобы добраться до дому на собственном авто достаточно потратить 20 минут езды от МКАД по Можайской трассе. На общественном транспорте по ж/д время пути составит минимум 40 минут. В 1,5 км от ЖК расположена ЖД «Одинцово», электричка отправляется к Белорусскому вокзалу. Строящееся селение связано с мегаполисом рядом автобусных маршрутов, курсирующих до метро: N339 (ст.м. «Парк Победы»), N454 (ст.м. «Киевская»), N461 (ст.м. «Юго-Западная»).

 

 

9. ЖК Высокая нота

 

  • Официальный сайт: http://5979190.ru/
  • Тел.: +7 (926) 121-12-44
  • Адрес: г. Одинцово, Можайское шоссе, 38 В
  • Застройщик: ООО «Стройтехинвест»
  • Цены: от 5,15 до 12 млн.р.
  • Продажи: по договору 214 ФЗ
  • Площадь квартир: от 45.89 до 100.91м²
  • Этажность: 24
  • Технология: монолитно-каркасная
  • Паркинг: да
  • Дата сдачи: III квартал 2019 г.

 

 

ЖК «Высокая нота» представлен двумя 24-этажными монолитно-каркасными башнями класса «комфорт». Их соединяет общий лестнично-лифтовой холл. Здание позиционирует, как одно из самых высоких сооружений Одинцово.

 Расположено оно в самом «сердце» города, близко к Можайскому шоссе и ж/д станции «Одинцово», от которой можно за 25 мин. добраться до Белорусского вокзала и за четверть часа до платформы «Кунцево». Рядом с ней находится ст.м. «Кунцевская». До МКАД - 5 км, до ст.м. «Молодежная» и «Кунцевская» необходимо преодолеть 13 км.

 

Из Одинцово ходит общественный транспорт до ст.м. «Молодежной», «Киевской» и «Юго-Западной». Остановка размещена в пешей доступности от зданий. В 10 минутах езды проходит Рублево-Успенская трасса. Компенсирует загрязненность среды главный городской парк и 2 пруда.

 

Инфраструктура микрорайона обеспечена близостью общеобразовательных школ №5, №8, лицея №6 им. Пушкина, филиала МГИМО, ЦРБ, клиникой №123, детской поликлиникой и рынком «Купец». Разнообразить досуг можно в историко-краеведческом музее, Центральном стадионе, ледовом дворце, бассейне и крупных ТЦ.

 

Квартирные проекты «Высокой ноты» представлены 1-4-комнатными вариантами площадью от 47 кв. м до 145 кв. м и потолками до 2,8 м. Есть варианты с эркерами. Цокольный и первый этаж отведен под офисные и коммерческие структуры. Каждая башня оборудована по 6 лифтов. Подъезды обустроены местами для хранения детских колясок.

 

 

К услугам новоселов – двухъярусные подземные автостоянки и консьерж-сервис. Придомовая территория озеленена и обустроена гостевыми парковками, игровыми комплексами, физкультурной площадкой со специальным покрытием, просторной зоной отдыха с прудом.

 

10. ЖК «Лайково»

 

  • Официальный сайт: http://laikovo-gorod.ru/
  • Тел.: +7 495 256-26-24
  • Девелопер: Urban Group
  • Адрес: Одинцовский, с.п. Горское, с. Лайково
  • Тип продаж: в ипотеку, по договору долевого участия согласно ст. 214 ФЗ
  • Объекты в продаже: 160 квартир площадью от 19.3 до 129.4м²
  • Этажность: 4-12
  • Потолки: 2.7 м
  • Цена: 2,06–17,41 млн. руб.
  • Конструкция: кирпично-монолитная
  • Паркинг: есть
  • Дата сдачи: III квартал 2018 г. (10 корпусов)

 

 

Рядом с деревней Лайково ведется застройка жилого квартала «Город-событие «Лайково». Удаленность от МКАД— 12 км. Проект реализуется вместо ЖК «Like City», который намеревалась построить компания «СУ-155», которая в 2016-м году обанкротилась и передала дело компании Urban Group. Полная сдача комплекса планируется на 2023 год. Первая очередь будет введена в 2018г.

 

Общая площадь микрорайона составит 116,84 га. Для реализации проекта потребуется 1,75 млн.кв.м, из которых 875тыс.кв.м отведено под застройку квартир. Проект рассчитан на 62 дома и 11 дуплексов. Квартирный фонд включает ряд вариантов:

 

  • 1-5 комнатное жилье на 19 - 160 кв.м;
  • хайфлэты с потолками на 3,2 м;
  • эколофты с потолками 3,6 м;
  • ситихаусы с террасой;
  • 2-уровневые квартиры;
  • с панорамным остеклением;
  • с окном в ванной;
  • эколофты с террасой на крыше;
  • жилье с террасой и верандой;
  • квартиры-офисы с 2-мя отдельными входами — с улицы для клиентов и со стороны подъезда — для жильцов.

 

 

Помещения готовятся под сдачу с отделкой и без нее. Диапазон цен составит 2 - 45 млн.р.

 

Собственная инфраструктура предполагает создание детсадов (6), школ, ТЦ, магазинов, почтовых отделений, административных зданий с МФЦ, пожарных депо, клиники и рынка. На территории ЖК предусмотрено наличие розеток для электрокаров, собственной стоянки для каршеринга. Будут и стандартные парковки на 420 машиномест. Крыши и продольные паркинги благоустроят террасными садами общей площадью на 3 га.

 

 

Новостройка расположена в западном направлении от Москвы, куда можно добраться на собственном авто по Рублево-Успенской трассе. От МКАД его отделяет всего 7 км по Можайскому шоссе. За 500 м от селения расположена скоростная магистраль Северный обход. Через Одинцово проходят ж/д пути по Смоленскому направлению, до которых можно добраться по Красногорскому шоссе (2,5 км). В г. Одинцово также имеются платформы «Баковки», «Отрадного» и «Трехгорки». Экологическую чистоту обеспечивают реки Сетунь и Москва, лесные зоны и парки.

 

 

Покупка новой квартиры – это ответственный шаг для каждого человека. Независимый рейтинг новостроек Одинцово поможет сделать взвешенный и рациональный выбор!